Контрольная работа на тему Земельное право

Содержание:

Введение 3
1. Земельный участок как объект земельных правоотношений 5
2. Правовое регулирование наследования земельных участков 7
3. Актуальные проблемы, возникающие при наследовании земельных участков 10
Заключение 15
Список использованной литературы 16

Введение:

Земля, включая ее почвенные и растительные покровы, воду и недра является неизменным материальным условием существования человечества в мире. Земля выполняет важнейшие функции, в том числе экологическую, социальную, политическую, экономическую и ресурсную функции.
Земля во все времена являлась средством производства, в том числе и в нынешнем времени. К ней применяется разнообразный труд. Она является одним из средств производства во всех отраслях и сферах деятельности граждан и организаций. Более того, необходимо отметить, что земля является всеобщим условием их жизнедеятельности.
Важность земли обосновывает необходимость существования ее как объекта правоотношений. В таком контексте, земля, земельные участки, в современной России в действующих условиях перехода к рыночной экономики, не редко является предметом разнообразных сделок. Более того, достаточно часто в стране имеет место наследование земельных участков. При наследовании земли наблюдаются наиболее острые проблемы.
Таким образом, рассматриваемая тема на сегодняшний день является достаточно актуальной.
Объектом работы являются общественные отношения, возникающие при наследовании земельных участков.
Предметом работы выступают нормативные правовые акты, регулирующие наследование земельных участков.
Целью работы является исследование наиболее острых проблем наследования земельных участков в Российской Федерации.
Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:
 рассмотреть земельный участок как объект земельных правоотношений;
 раскрыть правовое регулирование земельных участков;
 выявить актуальные проблемы, возникающие при наследовании земельных участков.
Теоретическую основу реферата составляют научные достижения в области земельного права. В процессе исследования опирались на труды Акимовой А.К., Анисимова А.П., Чаркина С.А., Боголюбова С.А., Гречун С.А., Ерофеева Б.В., Касьяновой О.В., Корчагиной Н.В. и др.
Нормативной основой работы являются Гражданский кодекс Российской Федерации , Земельный кодекс Российской Федерации и другие Федеральные законы.
Структурно работа состоит из введения, трех разделов, заключения и списка использованной литературы.

Заключение:

В заключение работы обобщим все изложенное в ней.
В соответствии с определением Земельного кодекса, земельный участок — это недвижимое имущество, которое характеризуется суммой параметров, однозначно определяющих его как конкретную вещь: границы, площадь, положение на местности. Это сложный составной объект, в состав которого входит почвенный слой, растения, водоемы и другие природные образования.
Право собственности на землю должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Земельный участок может выступать в качестве объекта земельных правоотношений, в том числе он или же его часть может быть объектом наследования.
По закону наследование земельных участков происходит по общим правилам, если они оформлены в единоличную или долевую собственность. Однако есть другие формы владения землей, с которыми дело обстоит не так однозначно.
Земля, как и любое другое имущество, передается наследникам на основании завещания или по закону.
Из всех существующих объектов недвижимого имущества, подлежащих наследованию как по закону, так и по завещанию, земельный участок представляет собой отдельную категорию.
Как показывает практика в большинстве случаев наследование земельного участка сопряжено с многочисленным количеством трудноразрешимых вопросов, не урегулированных ни нормами Гражданского кодекса, ни нормами земельного законодательства. В этой связи закономерно возникает необходимость совершенствования законодательства, регламентирующего процедуру наследования земельных участков. 

Фрагмент текста работы:

1. Земельный участок как объект земельных правоотношений

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных земельным законодательством прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Вместе с тем, законодательство предусматривает случаи создания искусственных земельных участков и регламентирует порядок такового .
Земельный участок, в свою очередь, может быть поделен на определенные части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок и таким образом часть земельного участка становится отдельным объектом земельного права, так как представляет собой совершенно новый земельный участок. Также в научной литературе, наблюдаются мнение исследователей, которые отказываются признавать часть земельного участка объектом земельных отношений .
Тем не менее, положения Земельного кодекса выделяют часть земельного участка третьим объектом земельных правоотношений. Такой же вывод вытекает из анализа положений Гражданского кодекса. Руководствуясь ст. 133 названного Кодекса, можно отметить, что вещи бывают как делимые, так и неделимыми. Соответственно, неделимые вещи – это те, которые разделить нельзя, в противном случае они потеряют свои основные функции. Вот, если от какого-либо участка извлечь его часть, то земля вообще не потеряет своего назначения. В таком случае будет целых два земельных участка, только размерами поменьше, но каждый из них, в свою очередь, будет самостоятельным. Отсюда напрашивается вывод, что земельные участки являются делимым объектом недвижимости .
В современном времени было немало споров, касающихся совершению сделок с частями земли. Но вот, когда законодателем земля была выделена как отдельный объект земельно-имущественных отношений, пробел был устранен. Это касается тех случаев, когда выделенная часть земельного участка под здание принадлежала одному лицу, а строение – другому. Оформленная должным образом часть участка позволяет совершать с ней юридические действия .
Ст. 35 Земельного кодекса поясняет, что чужая часть земельного участка, которая оказывается занята зданием, переходит в пользование нового собственника сооружений на тех же условиях, на которых пользовался землей предыдущий владелец построек.
Таким образом, земельный участок, а также его часть может выступать в качестве объекта правоотношений, в том числе, и отношений, связанных с наследованием.