Реферат на тему Правовое регулирование перепланировки жилых помещений

Содержание:

1. Введение. 3

2. Понятие перепланировки жилого помещения. Основания проведения и отказа в согласовании перепланировки жилого помещения. 5

3. Последствия самовольной перепланировки жилого помещения. 9

4. Заключение. 13

5. Список источников и литературы.. 14

Введение:

Актуальность темы заключается в том, что в процессе использования того или иного жилого помещения у гражданина может возникнуть потребность в изменении его характеристик, то есть проведении его перепланировки. Однако осуществить такие изменения в произвольном порядке граждане не могут. Для этого им необходимо следовать установленным Жилищным кодексом и иными нормативно-правовыми актами правилам и порядку, которые в настоящее время достаточно детально представлены в главе 4 Жилищного кодекса.

В то же время несмотря на хорошо прописанную процедуру взаимодействия гражданина и органа власти по вопросу согласования перепланировки жилого помещения, законодателем учтены далеко не все аспекты этой темы, что порождает спорные ситуации в правоприменительной, в том числе и судебной практике. В частности, актуальным является вопрос, результатом каких видов работ будет являться перепланировка, или насколько правомерным является изъятие у собственника перепланированного жилого помещения в случае отказа от его приведения в первоначальное состояние, и как такая мера соотносится в нормой статьи 235 Гражданского кодекса.

Цель работы – изучить нормативно-правовые акты, судебную практику и оценки представителей юридического сообщества в сфере регулирования перепланировки жилого помещения.

Задачами работы являются:

- определить понятие перепланировки жилого помещения, виды работ, результатом которых не является перепланировка;

- изучить основания проведения и отказа в согласовании перепланировки жилого помещения;

- определить последствия самовольной перепланировки жилого помещения.

При написании работы использовались такие нормативно-правовые акты, как Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.

При подготовке работы были использованы судебные акты, вынесенные судами в разных регионах России, преимущественно первой и апелляционной инстанций. Изучение судебной практики способствовало выявлению различных аспектов исследуемой проблемы, способов решения в конкретной ситуации.

Для понимания позиции юридического сообщества по исследуемой проблеме были использованы различные материалы правовой системы «Гарант», комментарии к Жилищному кодексу, публикации экспертов в научных журналах.

Также были использованы материалы судебной статистики, размещенные на сайте Судебного департамента при Верховной Суде Российской Федерации, по вопросу сохранения жилого помещения в перепланированной состоянии.

Заключение:

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>Актуальность темы заключается
в том, что в процессе использования того или иного жилого помещения у
гражданина может возникнуть потребность в изменении его характеристик, то есть проведении
его перепланировки. Однако осуществить такие изменения в произвольном порядке
граждане не могут. Для этого им необходимо следовать установленным Жилищным кодексом
и иными нормативно-правовыми актами правилам и порядку, которые в настоящее
время достаточно детально представлены в главе 4 Жилищного кодекса.

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>В то же время несмотря на
хорошо прописанную процедуру взаимодействия гражданина и органа власти по
вопросу согласования перепланировки жилого помещения, законодателем учтены
далеко не все аспекты этой темы, что порождает спорные ситуации в
правоприменительной, в том числе и судебной практике. В частности, актуальным
является вопрос, результатом каких видов работ будет являться перепланировка,
или насколько правомерным является изъятие у собственника перепланированного
жилого помещения в случае отказа от его приведения в первоначальное состояние,
и как такая мера соотносится в нормой статьи 235 Гражданского кодекса.

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>Цель работы – изучить нормативно-правовые
акты, судебную практику и оценки представителей юридического сообщества в сфере
регулирования перепланировки жилого помещения.

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>Задачами работы являются:

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>- определить понятие
перепланировки жилого помещения, виды работ, результатом которых не является
перепланировка;

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>- изучить основания
проведения и отказа в согласовании перепланировки жилого помещения;

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>- определить последствия самовольной
перепланировки жилого помещения.

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>При написании работы
использовались такие нормативно-правовые акты, как Конституция Российской Федерации,
Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Правила и нормы технической эксплуатации
жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003
г. № 170.

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>При подготовке работы были
использованы судебные акты, вынесенные судами в разных регионах России, преимущественно
первой и апелляционной инстанций. Изучение судебной практики способствовало
выявлению различных аспектов исследуемой проблемы, способов решения в
конкретной ситуации.

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>Для понимания позиции
юридического сообщества по исследуемой проблеме были использованы различные материалы
правовой системы «Гарант», комментарии к Жилищному кодексу, публикации
экспертов в научных журналах.

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'>Также были использованы
материалы судебной статистики, размещенные на сайте Судебного департамента при
Верховной Суде Российской Федерации, по вопросу сохранения жилого помещения в
перепланированной состоянии.

justify;text-indent:35.45pt;line-height:150%'>line-height:150%;font-family:"Times New Roman",serif'> 

mso-fareast-font-family:Calibri;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:EN-US;
mso-bidi-language:AR-SA'>page-break-before:always'>