Отчёт по практике на тему Технологическая практика

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
1 Общие сведения о прохождении практики 4
2 Общие сведения об объекте работы 6
2.1 Краткая характеристика объекта недвижимости 6
2.2 Нормативно-правовая база геодезических работ в кадастре 8
3 Выполненные студентом работы 13
3.1 Необходимость выполнения работ и их состав 13
3.2 Планово-высотное и съемочное обоснование 16
3.3 Определение координат характерных точек объекта недвижимости 17
3.4 Топографическая съемка 25
3.5 Камеральная обработка материалов полевых работ 26
3.6 Составление графических материалов для кадастра 29
3.7 Постановка на государственный кадастровый учет 30
3.7.1. Нормативно-правовая база государственного кадастрового учета объектов недвижимости 30
3.7.2. Сроки и стоимость оказания услуг по постановки на государственный кадастровый учет 35
3.8 Предложения по совершенствованию геодезических работ в кадастре 36
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 39

Введение:

ЕГРН представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении всех видов границ (от государственной до межевой), и других предусмотренных законодательством сведений. Объект недвижимости признается существующим только после постановки его на государственный кадастровый учет. Также любые сделки с объектом недвижимости возможно только при условии его постановки на государственный кадастровый учет.
Для постановки объекта недвижимости на ГКУ необходимо наличие соответствующих сведений о его месторасположении, виде использования, технических и иных характеристиках
Месторасположение объекта недвижимости определяется координатами его поворотных (характерных) точек. Для этого производится процедура межевания. Характерным является то, что в соответствие с новым законодательством при межевании земельного участка определяются и закрепляются на местности не только его границы, но и устанавливается пространственное положение всех имеющихся в его пределах объектов недвижимости.
В состав работ по межеванию земель также входят работы по установлению границ и площадей земельных участков, составляющих комплекс геодезических работ.
На основании полученных данных строится межевой и кадастровый планы.
Таким образом, геодезические работы по обеспечению межевания земель являются наиболее важной и весомой частью кадастровых работ, что обуславливает актуальность темы индивидуального задания и выполняемых работ на производственной практики.

Заключение:

Прохождение производственной практики позволило ознакомиться с реальными условиями предприятия.
Во время практики было произведено следующее:
- пройден инструктаж по технике безопасности и охране труда;
- ознакомление с нормативными документами геодезического отдела;
- ознакомление с приборами и оборудованием, а также информационно-техническим обеспечением, применяемым предприятием при выполнении геодезических работ;
- принято непосредственное участие в обследовании исходных пунктов с составлением каталога координат;
- принято непосредственное участие в проведении координирования оси ливневой канализации;
- принято непосредственное участие в обработке результатов измерений;
- принято непосредственное участие в формировании отчета и технического плана.
Можно отметить, что производственная практика - очень важный и необходимый этап учебного процесса, расширяющий кругозор будущего специалиста.

Фрагмент текста работы:

1 Общие сведения о прохождении практики

Производственная технологическая практика пройдена в период с 10.03.2020 по 20.04.2020 в ООО «НПП «Коптев и К*», которая расположена в г. Ярославль Ярославской области на ул. Тургенева, 22, пом. 1.
Основным видом деятельности компании является предоставление услуг по купле-продаже и аренде недвижимости. Кроме того, у компании еще 20 дополнительных видов деятельности, связанных с обеспечением посредничества в операциях с недвижимостью, выполнением геодезических и картографических работ, землеустройство, кадастровая деятельность, научные исследования и пр.
Компания состоит из нескольких подразделений, каждое из которых занимается установленным видом деятельности. Так в состав компании входят, кроме прочих, кадастровый отдел, осуществляющий при необходимости все виды съемок для подготовки документов, необходимых на постановку (снятие) на кадастровый учет, и осуществляющий землеустроительную экспертизу и отдел геодезический.
Система управления предприятием – вертикальная.
Наибольшую прибыль в размере 300 млн. руб. компания получила в 2014-2015 гг.
В последние годы прибыль нулевая.
Управление компанией осуществляется генеральным директором.
Каждым структурным подразделением руководит начальник.
Структура предприятия показана на рисунке 1.

Рисунок 1 – Структура предприятия

Структура кадастрового подразделения приведена на рисунке 2.

Рисунок 2 – Структура кадастрово-геодезического подразделения

В течение срока прохождения практики я работала в должности практиканта кадастрового инженера.
В первый день после прибытия на предприятие я была ознакомлена с правилами внутреннего трудового распорядка, прошла вводный инструктаж по технике безопасности.
Непосредственно на рабочем месте я прошла инструктаж по технике безопасности на рабочем месте и по работе с приборами.
Также в первые дни практики я ознакомилась со структурой предприятия, перечнем оказываемых услуг, методами работ и применяемым законодательством.
Работа выполнялась по индивидуальному графику.
В ходе прохождения практики велся дневник, который прилагается к отчету.

 
2 Общие сведения об объекте работы

2.1 Краткая характеристика объекта недвижимости

Одним из объектов социальной инфраструктуры, который реконструируется в пгт. Некрасовское, является школа по ул. Новояровская, д.5 (рисунок 3). В результате реконструкции школы был пристроен учебный корпус для начального обучения на 550 учащихся. Для обеспечения эксплуатации учебного корпуса по назначению к нему подведены различные инженерные коммуникации.