Курсовая теория на тему Приобретение и прекращение права собственности.

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Общие положения о праве собственности 5
1.1. История развития законодательства о праве собственности 5
1.2. Понятие и виды права собственности 10
Глава 2. Особенности приобретения права собственности 15
2.1. Основания приобретения права собственности 15
2.2. Регистрация права собственности 20
Глава 3. Пути прекращения права собственности 25
3.1. Основания прекращения права собственности 25
3.2. Проблемы прекращения права собственности 29
Заключение 33
Список литературы 35

Введение:

С древних времен в процессе жизни между людьми складывались различные общественные отношения, некоторые из них регулируются нормами права и носят правовой характер. В то же время следует отметить, что среди различных видов правоотношений, в которых участвуют и являются членами члены общества, большинство из них тесно связаны со сферой собственности: значительная доля общественных отношений возникает по поводу создания собственности, ее приобретения и отчуждения, использования различных видов собственности, "правового статуса" собственности и т.д. То есть речь идет о собственности.
Одним из фундаментальных институтов, имеющих важнейшее значение не только в современных рыночных отношениях, но и во всей жизни общества, является институт собственности, посредством которого человек удовлетворяет свои материальные и духовные потребности, обладает экономической властью и как следствие, экономической свободой в отношении иных лиц.
Следует отметить, что в вопросы, связанные с правовым регулированием права собственности, находят свое отражение ГК РФ , в специальных законах и в других нормативно-правовых актах. В некоторых странах, в том числе, в Российской Федерации, предусматривается отражение права собственности также в основном законе страны. Основные положения, закрепляющие право собственности, находятся в Конституции РФ .
Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что эффективное регулирование прав собственности является одним из самых важных вопросов при построении в России подлинно демократического правового государства с рыночной экономикой.
Объект исследования курсовой работы – общественные отношения, возникающие в процессе приобретения и прекращения права собственности.
Предмет исследования курсовой работы – законодательство, регулирующее права собственности в гражданских правоотношениях.
Целью курсовой работы является анализ правовых основ и актуальных вопросов приобретения и прекращения права собственности.
Для достижения поставленной цели намечено выполнение следующих задач курсовой работы:
- рассмотреть историю развития законодательства о праве собственности;
- раскрыть понятие и виды права собственности;
- рассмотреть основания приобретения права собственности ;
- проанализировать регистрацию права собственности ;
- охарактеризовать основания прекращения права собственности;
- выявить проблемы прекращения права собственности.
Методология и методы курсовой работы. При исследовании приобретения и прекращения права собственности использовалась совокупность общенаучных (анализ и синтез, индукция и дедукция, аналогия, сравнение) и частнонаучных (формально-юридический, системный, функциональный, сравнительный) методов познания.
Теоретическая значимость темы курсовой работы заключается в том, что основные теоретико-методологические положения, практические выводы и рекомендации могут быть использованы при развитии права собственности в гражданских правоотношениях.
Структура курсовой работы. Работа состоит из введения, трёх глав, заключения и списка использованной литературы.

Заключение:

Проведенное исследование в рамках поставленной цели и выдвинутых задач позволило сделать основные теоретические и практические выводы и предложения в рамках представленной темы.
1. Становление института собственности происходило под влиянием российского менталитета, основанного на приоритете общинных, государственных интересов и постепенно, проходя различные исторические этапы, приобретало расширение субъектов права собственности, совершенствуя своё юридическое содержание и правовую основу, базирующуюся на совокупности законов, иных нормативных актах дореволюционного, советского и современного периодов.
2. В самом общем смысле право собственности является юридической категорией, равно как и любое другое право, которым наделен человек, имеет самостоятельное содержание и отличительные признаки. Сущность права собственности раскрывается через триаду правомочий собственника по владению, пользованию, распоряжению.
В РФ существуют различные формы собственности. Нами были выделены частная, государственная, муниципальная. Статус формы не статичен, он может быть изменен при законном переходе права собственности.
3. В доктрине гражданского права применительно к юридическим факта, с которыми закон связывает возникновение абсолютного права на вещь, помимо категории «основания» еще используется и иная категория - «способы» приобретения права собственности. Сравнение данных понятий, их смысловое содержание, правовая сущность, являются проблемными вопросами в юридической литературе.
4. При анализе норм правовых актов, регулирующих государственную регистрацию права на недвижимое имущество, следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество направлена в первую очередь на это установление стабильности гражданского оборота и на обеспечение защиты имущественного права каждого участника гражданского оборота. При этом институту передачи недвижимого имущества и переходу прав на него есть, куда развиваться, а именно, необходимо более детально урегулировать положения, касающиеся различной формы передачи прав на недвижимое имущество. Надеемся, что в ближайшем будущем, аспекты, вызывающие затруднения, будут устранены или урегулированы более детально.
5. Нормы статьи 235 ГК РФ являются общими по отношению к другим статьям главы 15 ГК РФ. В указанной статье рассматриваются основания прекращения права собственности, которые могут быть классифицированы на добровольные и принудительные, возмездные и безвозмездные. Кроме того, предусматриваются основания прекращения права собственности, которые могут и не зависеть от воли субъектов гражданских правоотношений, в частности гибель или уничтожение имущества, например, в силу ст. 211 ГК РФ (риск случайной гибели имущества).
6. Для устранения некоторых пробелов, относящихся не только к вопросу приобретения и прекращения права собственности, но и в целом к институту права собственности, необходимо сформулировать и законодательно закрепить такие понятия, как «право собственности» и «отчуждение». Определив право собственности, как юридически обеспеченную возможность физического лица, юридического лица, муниципального образования или государства владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, совершая в отношении этого имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, а также не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. А термину «отчуждение» предлагаем дать определение следующее - добровольная или принудительная передача имущества или права собственности на него от собственника другим лицам.

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Общие положения о праве собственности
1.1. История развития законодательства о праве собственности

Первым дошедшим до нас писаным источником института права собственности в период Древнерусского государства и Московской Руси является Русская Правда. Ее различные списки, выраженные в уставах князей Ярослава, Изяслава с братьями и Владимира Мономаха упоминаются с 911 года. В Русской Правде, на тот момент, нет конкретных понятийных определений собственности, нет и классификации имущества на движимое и недвижимое, но присутствует разделение права собственности и владения.
На дальнейшее развитие русского права большое влияние оказали Псковская и Новгородская Судная Грамота, Русская Правда, Двинская и Белозерская уставная грамота, законодательство московских князей, послужившие в дальнейшем источниками Судебника 1497 года Ивана III.
Судебник Ивана IV (1550 года) развивает указанные в Судебнике 1497 года принципы государственного управления и судопроизводства. В данном судебнике устанавливается и находит свое развитие правовой вопрос о земельных объектах, как собственности (вотчины).
Значительно шире освещает законотворчество о праве собственности XVI-XVII вв., Уложение Царя Великого Князя Алексея Михайловича, в нем закрепляется система принадлежности недвижимостей по сословиям. В Уложение вошли Главы XVI «О поместных землях» состоящая из 69 статей и XVII «О вотчинах» в которую вошли 55 статей, все они были посвящены вопросам феодального земельного права, феодальной собственности на землю - вотчинам и поместьям.
23 марта 1714 года Указом Петра I «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуще- ствах» уравнивались все земельные владения - вотчины и поместья. По данному Указу дворяне объявлялись собственниками земельных владений, они могли их наследовать. Однако фактически устанавливался запрет на наследование между сыновьями, так как это приносит вред государству.
Во времена правления Анны Ивановны в 1731 году по докладу Сената этот закон был отменен.
Во время работ по кодификации при Екатерине II в российское право вводится понятие собственности и прав собственности, но на тот момент, пока только для дворян, и то в виде особой милости, для остального населения эти понятия будут признаны лишь в 60-е годы XIX века, после реформы Александра II.
В 1801 году лицам недворянских сословий (купцам, мещанам, государственным крестьянам и т.д.) было разрешено покупать земли. В 1810 году Александр II разрешил купцам приобретать земли у казны и владеть ими на «праве помещичьем», оставаясь в «купеческом состоянии». Подобные формулировки свидетельствуют о том, что законодатель затруднялся дать юридическое определение собственности .
Манифестом 31 января 1833 года Свод законов Российской империи был объявлен действующим источником права с 1 января 1835 года.
В Своде Законов в статье 262 части 1 тома Х законодатель, опираясь на опыт французского гражданского кодекса, впервые дает формулировку собственности, хотя и через призму определения правомочий субъектов обладания ею.
Земельная реформа 1861 года стала одним из важных этапов формирования права собственности на недвижимое имущество Российской империи. Особыми свойствами и принципами данной реформы является то, что собственность на землю сохранилась за помещиками, крестьяне получали усадебную оседлость и были наделены возможностью последующего выкупа усадьбы. Впервые крестьяне стали выступать как субъект земельных отношений, но только в составе общины. Государство на основании данной реформы имело казенный интерес и осуществляло контроль при регистрации всех земельных правоотношений. Хочется отметить, что в основу указанной реформы был взят опыт Франции и Пруссии по наделению мелких собственников (крестьян) земельной собственностью.
При Александре III была снижена и впоследствии упразднена подушная подать с крестьян, отменено временнообязанное состояния крестьян. С этого периода у всех подданных Империи (в том числе и крестьян) появилось право приобретать в собственность недвижимое и движимое имущество.
Столыпинские реформы сделали крестьян реальными частными собственниками, в том числе и недвижимого имущества.
С конца XIX века при характеристике гражданских прав, а также и права собственности физических лиц, входят в оборот понятия правоспособность и дееспособность.
В начальный период становления СССР необходимо обратить внимание на принятие ряда законодательных актов, таких как Декрет Всероссийского съезда Советов «О земле» (1917г.), Декрет «О социализации земли» (1918г.) в подавляющей части они исходили из того, что частная собственность на землю, как недвижимое имущество, отменяется, а земля является общенародным достоянием и передается трудящимся на началах уравнительного землепользования. Господствующая конструкция права собственности закрепила, в качестве субъекта права государственной собственности весь советский народ в лице государства. Во время Октябрьской революции и гражданской войны понятие частной собственности было ликвидировано. Затем, как констатирует Алексеев В.А. «последовало исчезновение прав на недвижимость из системы права вмести с исключением из законодательства и правовой доктрины деления имущества на движимое и недвижимое, полного изъятия из оборота земельных участков, а также зданий и сооружений, за исключением индивидуальных жилых домов» .