Курсовая теория на тему Право общей собственности

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 2

Глава 1. Общие положения права общей собственности. 3

1.1. Право собственности как гражданско-правовая категория. 3

1.2. Право общей собственности: понятие и виды.. 9

Глава 2. Правовое регулирование общей долевой и общей
совместной собственности  20

2.1. Право общей долевой собственности. 20

2.2. Право общей совместной собственности. 25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 28

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 30

Введение:

Под правоспособностью
понимается признаваемая государством общая (абстрактная) возможность иметь
предусмотренные законом права и обязанности, способность быть их носителем.
Подчеркнем, – не фактическое правообладание, а только постулируемая заранее
возможность или способность к этому.

Важнейшая гарантия прав каждого из собственников
имущества, находящегося в долевой собственности, предусматривает право
участника долевой собственности на предоставление права собственности и
пользования пропорционально его доле в имуществе, а при невозможности
соответствующей компенсации. Как показывает судебная практика, в случае
несогласованного использования общего имущества жилого дома собственники жилых
помещений вправе обратиться к нему с иском о возмещении убытков[1].

В то же время право собственности само по себе едино и
неделимо, поскольку включает в себя сразу три полномочия: владение, пользование
и распоряжение. Соответственно, в рассматриваемой ситуации обладателем этого
права будет являться коллектив собственников. Следует отметить, что коллектив
собственников не является самостоятельным субъектом права. Одной из ключевых
причин такого разделения является "различие между общественной и общей
собственностью в том, что субъектом первой является само общество как юридическое
лицо, отдельное от своих членов; субъектами второй являются индивиды, а не
общество".[2]

Кроме того, юридическое лицо характеризуется слиянием
всех лиц в качестве одного субъекта права, взаимодействующего с третьими
лицами, а также наличием лишь большинства голосов, а не четко установленного
единогласия, характерного для имущества, находящегося в долевой собственности.
Однако коллектив рассматривается Верховным судом Российской Федерации. В
частности, если гражданско-правовое сообщество является юридическим лицом, то
оно является ответчиком по иску о признании недействительным принятого решения.

Таким образом, актуальность
курсовой заключается в рассмотрении  основ формирования права общей собственности.

Объект курсовой – общественный отношения, возникающие в ходе применения норм,
регулирующих право общей собственности.

Предмет исследования – особенности права
общей собственности.

При написании данной работы целью является выявление содержания  права общей собственности

Для осуществления этой цели выполняются следующие
задачи:

- рассматривается
характеристика  права
общей собственности;

-
выявляются особенности  права общей
собственности;

-
выявляются проблемы права общей собственности.

Методы, используемые в работе – обобщение, описание,
метод сравнения.

Структурно работа состоит из введения, двух глав,
заключения и списка литературы. [1] Протасов, В.Н. Основы
общеправовой процессуальной теории / В.Н. Протасов – М.: Юрид. лит., 2018. – с
74 [2] Ефремова, Т.Ф. Новый
словарь русского языка. Толково-словообразовательный / Т.Ф. Ефремова. В 2 т. –
М.: Русский язык, 2018. Т. 1: АО. – с  70

Заключение:

В заключение следует отметить, что нетрудно заметить,
что основой  правового регулирования права
общей собственности является государственный орган, обладающий специфическими,
только ему присущими особенностями.

Главное в
правоспособности – не права, а принципиальная возможность или способность иметь
их. А это очень важно, ибо, как мы знаем, в истории далеко не все и не всегда
наделялись такой возможностью (например, рабы) или наделялись лишь отчасти
(крепостные).

Отличие
правоспособности от субъективного права состоит в том, что она: неотделима от
личности – нельзя человека лишить правоспособности; не зависит от пола,
возраста, профессии, национальности, места жительства, имущественного положения
и иных жизненных обстоятельств; непередаваема – ее нельзя делегировать другим;
по отношению к субъективному праву она первична, исходна, играет роль
предпосылки; субъективное право конкретно, а правоспособность абстрактна.

Итак, с точки зрения
существующего и должного объема  правового регулирования права общей собственности
это собственно категория; в свою очередь, субъект  правового регулирования права общей
собственности может рассматриваться как с универсальной, так и с собственно
правовой точки зрения. С точки зрения широты объективной реальности эти понятия
не могут быть связаны как часть и целое.

В идеале они должны
совпадать, но в реальной жизни добиться такого совпадения практически
невозможно; более того, это соотношение неоднозначно и подвижно, поскольку
субъект  правового регулирования права
общей собственности может выйти за пределы  правового регулирования права общей
собственности в случае  правового
регулирования права общей собственности тех отношений, которые в нем не
нуждаются; и, наоборот, возможно, что не все общественные отношения, требующие  правового регулирования права общей
собственности, будут выступать в качестве его субъекта, что подтверждается
наличием большого количества пробелов в законе.

Следует сказать, что
абсолютно точное определение границ сферы  правового регулирования права общей
собственности является недостижимым идеалом, поскольку правовое регулирование
во многих случаях является реакцией на развитие общественных отношений, и для
реализации этой потребности требуется время.

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Общие
положения права общей собственности 1.1. Право собственности как
гражданско-правовая категория В условиях модернизации Гражданского кодекса Российской
Федерации[1]
проблема правового регулирования имущественных отношений продолжает оставаться
актуальной в силу своей особой социальной значимости. В настоящее время вопрос
об Институте общей собственности остается актуальным, потому что для нас сейчас
собственность-это независимость человека и уверенность в завтрашнем дне. Прежде
всего, наша Конституция Российской Федерации[2]
гарантирует, на основании статьи 35 части 2, каждому человеку право владеть,
владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как индивидуально, так и
совместно с другими лицами. При этом право на частную собственность охраняется
законом, то есть государство берет на себя обязанность защищать частную
собственность граждан и обеспечивать ее неприкосновенность.

Хорошо известно, что вещь может принадлежать
нескольким людям, а не одному. В этой ситуации следует констатировать, что есть
общее имущество. Интересен тот факт, что римские юристы обращали внимание на
общность имущества. По их мнению, неделимая вещь могла бы находиться в общей
собственности, разделенной на идеальные доли. Общность имущества (общность)
могла возникнуть добровольно или случайно. Дождев отмечает, что если несколько
лиц совместно приобрели или унаследовали одну вещь, или, неразрывно смешав свои
материалы, создали один новый орган, или заключили договор товарищества, то
между ними возникает общая собственность. Г. Ф. Шершеневич определяет право
собственности как, право каждого из собственников в отдельности иметь в
качестве своего объекта только долю стоимости вещи. Таким образом, можно
определить, что право общей собственности есть абсолютное, исключительное право
совладельца на вещь, из пользования которой он может извлечь часть дохода в
пользу своих собственных нужд. [1] Гражданский кодекс
Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
// Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – № 32. – ст. 3301. [2] Конституция Российской
Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (ред. от 21.07.2014 №
11-ФКЗ) // Собрание Законодательства РФ. – 04.08.2014. – N 31. – Ст. 4398.