Курсовая с практикой на тему Договор дарения

Содержание:

Введение. 3

Глава 1.
Понятие, особенности и форма договора дарения. 6

1.1 Понятие
договора дарения. 6

1.2 Отличительные
черты договора дарения. 14

1.3. 18

Глава 2.
Основные элементы договора дарения. 20

2.1 Предмет
договора дарения. 20

2.2. Субъекты
договора дарения. 24

Заключение. 30

Приложения. 33

Список
использованных источников. 34

Перечень
принятых терминов. 37

Введение:

Основываясь на общих
началах гражданского права Российской Федерации, закрепленных в Конституции
Российской Федерации и части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации,
часть вторая Гражданского Кодекса Российской Федерации, введенная в действие с
1 марта 1996 года, установила развернутую систему норм об отдельных
обязательствах и договорах. Регламентация многих традиционных договоров и
обязательств во второй части Гражданского Кодекса Российской Федерации была
существенно расширена и усовершенствована. Это относится ко многим договорам, в
том числе и к договору дарения, который регламентируется нормами главы 32
Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Актуальность работы
обусловлена тем, что договор дарения достаточно широко распространён в гражданском
обороте. На практике чаще всего заключаются договоры дарения недвижимости, так
как недвижимость представляет собой один из самых ценных объектов гражданских
прав. Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти
всех граждан и юридических лиц. Таким образом, изучение основных характеристик
договора дарения как одного из договоров по передаче имущества в собственность
имеет большое практическое значение.

Степень научной
разработанности темы исследования. Значительный вклад в исследование
нормативных и практических аспектов правового регулирования договора дарения
внесли отечественные ученые: Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Беспалов Ю.Ф.,
Минахина И.А., Цветков А.А., Улюкаева С.А. и др. Стоит отметить, что ученые
уделяют большое внимание самому понятию дарение, как гражданско-правовому
договору, а также процедуре отмены договора дарения.

Цель работы –
исследование нормативного и практического аспектов правового регулирования
договора дарения.

Итак, цель работы
заключается в исследовании договора дарения.

Объект исследования –
договор дарения.

Предмет исследования – правовая
форма договора дарения.

Задачи исследования:

1. Проанализировать понятие
договора дарения;

2. Изучить отличительные
черты договора дарения;

3. Рассмотреть форму договора
дарения;

4. Проанализировать предмет
договора дарения;

5. Выяснить субъекты
договора дарения.

Методология и методика
исследования. В проведенном исследовании используется диалектический метод
научного познания явлений окружающей действительности, отражающий взаимосвязь
практики и теории. Обоснование положений, рекомендаций и выводов, содержащихся
в работе, осуществлено путем обобщенного применения статистического,
историко-правового, логико-юридического методов и обобщения научных,
статистических, нормативных и практических материалов.

Практическая значимость
заключается в том, что содержащиеся в работе выводы по совершенствованию
законодательства могут быть использованы в кодификационной и иной
нормотворческой деятельности, связанной с совершенствованием
гражданско-правовых норм в сфере регулирования договора дарения.

Теоретическую основу
исследования составили научная литература под издательством Абрамовой Е.Н.,
Беспалова Ю.Ф., Брагинского М.Н., Витрянского В.В., Колесниковой А.Ю.,
Колокольцевой Ю.В., Лесковой Ю.Г., Малеиной М.Н., Минахиной И.А., Мыскина А.В.,
Новицкого И.Б., Покровского И.А., Савельева В.А., Садикова О.Н, Сергеева А.П.,
Суханова Е.А., Толстого Ю.К., Цветкова А.А., Чефрановой Е.Н., Эриашвили Н.Д

Нормативная база - гражданский
кодекс Российской Федерации, гражданский процессуальный кодекс Российской
Федерации, налоговый кодекс РФ, федеральные законы.

Эмпирическую базу работы
составили: опубликованные материалы судебной практики по определенным
гражданским делам.

Структура работы. Работа
состоит из введения, двух глав теоретического и практического анализа,
заключения, списка литературы, приложения, перечня терминов. Объем работы
составляет 36 страниц. Количество литературных источников – 29.

Заключение:

На основании проведенного
исследования можно сформулировать следующие выводы. Особенность договора дарения
заключается в безвозмездной передаче вещи в собственность одаряемого. Одаряемый
использует её по своему усмотрению, без каких-либо ограничений со стороны
дарителя. Чаще всего договор заключается по инициативе (оферте) дарителя.
Однако одаряемому не безразлично, кто именно и какой предмет дарения ему
намерен передать, тем более, что некоторые предметы обременены требованиями по
содержанию, охране, страхованию, внесению налогов и пр.

Следует отметить
особенности договора обещания дарения, которому присущ ряд характерных
признаков.

Во-первых, такой договор
носит консенсуальный характер и порождает обязательство дарителя передать
одаряемому вещь в собственность или имущественное право либо освободить
одаряемого от обязательства;

Во-вторых, договор
обещания дарения под страхом его недействительности должен иметь обязательную
письменную форму;

В-третьих, договор
обещания дарения должен содержать ясно выраженное намерение дарителя совершить
в будущем безвозмездную передачу одаряемому вещи или права либо освободить его
от имущественной обязанности;

В-четвертых, текст
договора обещания дарения должен включать в себя условия о конкретном лице,
являющемся одаряемым, и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или
освобождения одаряемого от обязанности.

Договор дарения, как и
любой другой гражданско-правовой договор на передачу имущества, имеет сложный
предмет, в состав которого включаются действия – передача дара (п.1 ст.307 ГК
РФ). Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме путем
составления одного документа, подписываемого дарителем и одаряемым (или их
представителями, действующими на основании доверенностей). Момент признания
договора дарения недвижимости заключенным и, следовательно, имеющим юридическую
силу, ГК РФ связывает с моментом государственной регистрации сделки (п.3
ст.433, п.3 ст.574). Следует подчеркнуть, что регистрации подлежит не только
переход права собственности к одаряемому, но и сам договор дарения. При
обещании дарения регистрируется только сделка.

В настоящее время
практическая значимость договора дарения постоянно возрастает. Все большое
число организаций и граждан заключают данный договор. Однако недостаточно четко
регламентированные права и обязанности сторон в договоре приводят к различным
нарушениям договорных обязательств, что создает чувство незащищенности со
стороны государства и законодательства в целом. Нередко данный договор
используется в незаконных целях, главная из которых – скрыть собственность от
прав третьих лиц, с последующей реализацией предмета договора добросовестному
приобретателю, удовлетворив корыстные цели. В целях совершенствования
действующего законодательства, регулирующего договор дарения, предлагается
внести в ГК РФ соответствующие изменения.1. Имеет смысл подумать о введении
нотариального удостоверения договора дарения недвижимости. В соответствии с п.
3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной
регистрации.

Однако при
государственной регистрации сделки проверяются только по формальным основаниям
−наличию надлежащих документов. Т.е. всерьез никто не проверяет ни волю сторон,
ни их адекватность. В этой связи целесообразноизложитьп.3 ст. 574 ГК РФ в
следующей редакции: «Договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному
удостоверению и государственной регистрации». Применение такой формулировки
вышеуказанной статьи поможет повысить уровень правовых гарантий и защиты
участников гражданского оборота. Далее, предлагается к обсуждению предложение о
внесении дополнительных условий отмены дарения. Законодательно
установлено, что согласно п.1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение,
если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его
семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные
повреждения. Правило пункта 1 статьи 578 ГК РФ ничего не говорит о преступных
действиях в отношении имущества дарителя, о пренебрежительном отношении к
дарителю, и о действиях, влекущих административную ответственность.
Представляется необходимым изложить п. 1 ст. 578 ГК РФ в следующей редакции:
«Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его
жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо
умышленно причинил дарителю телесные повреждения, а также, если одаряемый
совершил иные преступные действия в отношении чести, достоинства или имущества
дарителя». Применение такой формулировки вышеуказанной статьи позволит
обеспечить наиболее полную защиту прав и законных интересов дарителя. Таким
образом, на первый взгляд, беспроблемный договор дарения имеет свои сложности и
правовые проблемы, которые требуют дополнительного внимания законодателя.

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Понятие,
особенности и форма договора дарения 1.1 Понятие договора дарения Дарственная представляет
собой гражданско-правовую сделку, которая предполагает отчуждение прав
собственности на квартиру или иную недвижимость от дарителя в пользу одаряемого
на безвозмездной основе. В рамках договора дарения происходит смена
собственника. Информация об этом факте должна быть внесена в специальный реестр
недвижимости. Сама дарственная должна быть оформлена в простой незаверенной
письменной форме (так как в сделке затрагивается дорогостоящее имущество,
устная договоренность не допускается). Ее нотариальное заверение необязательно
и производится по желанию сторон. Благодаря удостоверению сделки нотариусом она
приобретает большую юридическую силу, и шансы на оспаривание такого договора
третьими лицами будут минимальны[1].

Соглашение о дарении – это договор, который
подтверждает факт безвозмездной передачи имущества (недвижимости) или права на
владение чем-либо другому человеку. Причем, если со стороны одаряемого
ожидается ответная передача имущества, либо им должны быть выполнены
определенные условия, данная сделка не считается дарением. Фактически,
дарение имущества – это договор, который не предусматривает ответные действия
со стороны получателя подарка. Однако в ряде случаев подарок может быть
возвращен в собственность лица, его передавшего, после обращения в суд.

Следует учитывать также
данные дарителем обещания насчет передачи другому лицу всего своего имущества
либо его части. Обещание также оформляется надлежащим образом. В нем должно
быть четко прописано, что именно даритель собирается безвозмездно передать
другому лицу. Если четких указаний нет, документ считается недействительным. [1] Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России:
монография. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Норма, Инфра-М, 2018. с. 234