Контрольная работа на тему Вариант 2

Содержание:

ЗАДАЧА 1. 3

ЗАДАЧА 2. 7

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.. 13

Введение:

Заключение:

Фрагмент текста работы:

ЗАДАЧА 1.

ООО
«Имидж» обратилось в коммерческий банк «Гарант» за выдачей кредита со сроком
возврата до 29 августа 2016г. Кредит был выдан, и, по требованию коммерческого
банка, договор был удостоверен нотариально. В качестве обеспечения исполнения
кредитного обязательства банк потребовал передачи под залог салон красоты,
принадлежащего ООО «Имидж», о чем стороны и заключили отдельное соглашение.

Заемщик
не смог своевременно погасить всю сумму кредита, в связи с чем банк «Гарант»
обратился в суд с требованием обратить взыскание на заложенное имущество.

Вопросы:

1. Какие сведения должен обязательно
содержать договор залога?

2. В какой форме заключается соглашение о
залоге?

3. Обязательно ли нотариальное
удостоверение кредитного договора?

4. Возможно ли наложить взыскание на
заложенное имущество без обращения в суд?

5. Какое решение вынесет суд?

Ответ.

1. Договор
залога – это письменное соглашение, которое заключают участники
гражданско-правовых отношений, в силу условий которого залогодержатель получает
правовую возможность при невыполнении залогодателем основного обязательства
осуществить удовлетворение из цены предмета залога в преимущественном порядке
перед иными кредиторами должника. В соответствии со ст. 399 ГК РФ[1] договора должна включать в себя существенные условия договора залога:

· предмет залога: в отношении вещи
договор залога обязательно должен содержать название таковой, ее количественные
и качественные особенности или другие признаки, которые позволяют осуществить
индивидуализацию данного имущества; при осуществлении залога имущественных
прав указываются конкретные права, предоставляемые в залог, суть
обязательственных требований, из которых они вытекают, содержание таковых и др.

· оценка залогового предмета:

-в общем порядке

-по договоренности сторон процесса;

-при осуществлении оценки имущества, которое принадлежит государственным и
муниципальным структурам – согласно требованиям соответствующих федеральных
законов;

-при реализации оценки незавершенных объектов строительства, которые
являются собственностью государственных и муниципальных юридических лиц –
согласно рыночной цене такого имущества;

-при оценке земельного участка – в соответствии с требованиями законов,
которые регулируют оценочную деятельность.

· условие об определении лица, у которого
останется во владении залоговый предмет;

· существо обязательства, которое
обеспечивается посредством залога – к примеру, если залогом гарантируется
обязательство, которое исходит из соглашения купли-продажи, то в залоговом
контракте следует указать продавца, покупателя и предмет (вещь, товар и др.);

· размер требования, которое гарантируется
залогом – к примеру, цена предмета по договору купли-продажи;

срок выполнения гарантируемого
залогом требования – к примеру, по договору купли-продажи – это сроки передачи
вещи покупателю [1] Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г.
N 51-ФЗ(ред.30.12.2020)// Собрание законодательства Российской Федерации
от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301