Контрольная работа на тему Вариант 2

Содержание:

1. Наследование земельных участков 3
2. Обобщение судебной практики 5
Практическое задание 7
Список литературы 9
Приложение 10

Фрагмент текста работы:

1. Наследование земельных участков

Наследование является производным средством приобретения прав на землю. Эта правовая основа считается очень распространенной, но имеет несколько особенностей, и ее применение на практике иногда вызывает споры. Проблема наследования земли в действующем законодательстве обусловлена широтой применения права наследования в отношении земли и увеличением числа наследственных земельных споров.
Вопросы наследования земель регулируются положениями Земельного кодекса.
Земля определяется как часть поверхности Земли (включая слой почвы), границы которой описаны и заверены в установленном порядке. Земля может быть разделимой и неделимой. Делимый-это земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в другую категорию земель, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами .
Наследование земли в соответствии с Гражданским кодексом возможно, если она находилась в частной собственности наследодателя или принадлежала ему на праве пожизненной наследственной собственности. Право собственности на землю по другим основаниям (бессрочное, постоянное, ограниченное пользование, сервитут и т. д.) не допускает ее перехода по наследству.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Гражданин, имеющий право пожизненного наследования (владелец земли), имеет право владеть и пользоваться землей, передаваемой по наследству.
Принадлежащие наследодателю на праве собственности на землю или на праве пожизненного наследственного владения землей являются частью наследства и передаются по наследству на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом. Для принятия наследства, в которое входит указанное имущество, специального разрешения не требуется (Ст. 1181 Гражданского кодекса).
При наследовании земли или праве пожизненной наследственной собственности на землю по наследству переходят также в границах поверхности земельного (почвенного) слоя находящиеся на ней водные объекты, растения, если иное не предусмотрено законом (ч. 2 ст. 1181 ГК РФ). Гражданский кодекс) .
Изолированные водоемы (закрытые водоемы) - это искусственные водоемы небольшого размера, не являющиеся обычными, которые не имеют гидравлического соединения с другими поверхностными водоемами. Предельные размеры отдельных водоемов определяются земельным законодательством Российской Федерации .
Содержание права собственности на лесной фонд и права собственности на леса, не входящие в лесной фонд, определяются ЗК, гражданским законодательством и земельным законодательством Российской Федерации.
Лесной фонд и леса, расположенные на землях Минобороны, являются федеральной собственностью. В соответствии с Федеральным законом допускается передача части лесного фонда в собственность субъектов Российской Федерации. Формы собственности на леса, расположенные на землях городских поселений, устанавливаются федеральным законом. Гражданам на праве собственности может принадлежать исключительно кустарниковая растительность, растущая на земельном участке, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на Землю является свидетельство о праве наследования. В свидетельстве, выдаваемом гражданам на право наследования, указываются границы земельного участка, находящееся на нем недвижимое имущество, категория и назначение земельного участка и другие сведения, которые были указаны в документе, подтверждающем право собственности наследодателя на земельный участок.