Контрольная работа на тему Общая характеристика государственного управления землями

Содержание:

Ведение. 3

Общая характеристика государственного управления землями. 4

Заключение. 21

Список использованной литературы.. 22

Введение:

Актуальность темы. Земля - это
уникальный природный ресурс, обладающий рядом незаменимых свойств, важнейшим из
которых считается плодородие. В то же время земельные ресурсы, как известно,
относятся к типу невоспроизводимых и не возобновляемых природных ресурсов. Как
говорили авторы книги «Азбука экономики» Р. Строуп и Дж. Гвартни: «Ресурсы в
мире ограничены, а человеческие желания бесконечны. И, поскольку всего того,
что хочется, иметь невозможно, приходится выбирать». Земельные ресурсы имеют
свойство заканчиваться, поэтому считаются особо ценными.

В зависимости от места, занимаемого землей в процессе производства,
характер ее функционирования приобретает свои особенности. Так, в промышленном
производстве земля служит операционным базисом для размещения и
функционирования промышленных предприятий, объектов и входит в состав тех общих
материальных условий, которые необходимы для совершения процесса производства.

Объект
работы – общественные отношения, складывающиеся в связи с осуществлением государственного
управления землями.

Предмет
работы – нормы гражданского и земельного законодательства, предусматривающие
основания и порядок государственного управления землями.

Цель работы
– проанализировать особенности и актуальные проблемы государственного
управления землями.

Для достижения
указанной цели перед работой были поставлены следующие задачи:

1.
Определить понятие и признаки земельного участка.

2.
Рассмотреть особенности государственного управления землями.

Структурно
настоящая работа состоит из введения, основной части, заключения и списка
использованных источников.

Заключение:

С принятием 12 декабря 1993 года Конституции РФ земля и
другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, иными
словами с этого момента гражданское и земельное законодательство признает
частную собственность на земельные участки. Что привело к дискуссии среди
юристов и ученых относительного того, что необходимо подразумевать под
земельным участком.

На сегодняшний день земельный участок – это объект права
собственности и иных прав на землю и является недвижимой вещью, которая
представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие
определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Однако на протяжении
длительного периода времени данное понятие претерпевало изменения.

Понятие земельного участка неразрывно связано с
понятием гражданского оборота, под которым понимается  способность земельного участка свободно
отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального
правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным
способом. При этом такая способность земельного участка не должна наносить вред
окружающей среде или нарушать права и законные интересы других лиц.  Одним из распространенных способов отчуждения
земельного участка другому лицу выступает заключение договора купли-продажи.

Фрагмент текста работы:

Общая характеристика государственного управления
землями Понятие «земля» - многозначный термин, в
правовом понимании трактуемый как определение охраняемого законом природного
объекта и представляющий совокупность различных понятий.

В наиболее широком понимании под «землей»
понимается планета Земля – космический объект, включающий в себя как собственно
землю в трактовке синонима к слову «суша», так и гидросферу (моря, океаны и
проч.), атмосферу, недра и т.п. В этом смысле земля является объектом
международного права. В более узком смысле под этим термином понимают среду
обитания человека, т.е. населенные или, по крайней мере, доступные человеку
части литосферы, атмосферы, недр, а также ландшафты, животный и растительный
мир. В данном смысле земля является, в первую очередь, объектом экологического
права.

Земля, как часть земной коры, на которую
распространяется суверенитет и юрисдикция Российской Федерации является
объектом права Российской Федерации.  В
объем данного понятия включаются все территории, на которых российское
государство устанавливает порядок отношений в сфере землепользования и оборота
земель и вправе требовать его выполнения от физических и юридических лиц,
государственных и общественных органов[1] , т.е.,
говоря более сжато, территорию Российской Федерации. При этом, в соответствии
со ст. 67 Конституции РФ, в территорию Российской Федерации включаются
территории её субъектов, а также внутренние воды, территориальное море и
воздушное пространство над ними. В пределах обозначенной территории выделяется
поверхностный слой литосферы, который, в первом приближении, и понимается как
«земля» в смысле объекта правоотношений, регулируемых земельным правом РФ.

Непосредственно связанные с землёй или
граничащие с ней природные объекты (воды, недра, атмосфера, объекты биосферы)
охватываются правовым полем специальных отраслей права  (водного, воздушного, лесного и т.п.),
регулирующих правоотношения специфического характера, складывающиеся в связи с
ними. Следует отметить, что в связи с континуальным и комплексным характером
природных объектов они, как правило, образуют нерасторжимые совокупности,
правовой режим которых подчиняется одновременно нескольким отраслям права, в
связи с чем выделяется метаотрасль экологического права, объединяющая все
вышеупомянутые.

Рассмотренная трактовка термина «земля»
соответствует пониманию земли, как природного объекта и природного ресурса,
выступающих в качестве объектов земельных отношений в ряду таких объектов,
установленном ст. 6 Земельного Кодекса РФ[2] (далее –
ЗК РФ). [1] Решетников В.И. Земельное право России. Курс
лекций.- М., 2003.- С. 7 [2] Земельный кодекс Российской Федерации от
25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с
01.11.2017) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст.
4147