Эссе на тему Тема на выбор .

Содержание:

Оглавление Введение. 3
Глава
1. Характеристика жилищных правоотношений. 4
1.1.
Жилищные правоотношения: понятие, источники. 4
1.2
Жилые помещения как объект жилищного права. 4
Глава 2. Право собственности на жилые помещения. 5
2.1
Специфика и содержание правоотношений, связанных с владением, пользованием и
распоряжением жилым помещением. 5
2.2
Прекращение права собственности на помещения. 5
Заключение. 6
Список
использованной литературы.. 7

Введение:

Введение Актуальность
темы обусловливается, прежде всего, тем, что жилые помещения занимают особенное
место в жизни человека. Они есть средой обитания человека и нужной предпосылкой
создания семьи и воспитания детей.

Степень
разработанности темы исследования право собственности граждан, как тема
исследования, нашла свое отражение в работах А.П. Сергеева, О.Н. Степановой,
И.В. Кушнир, В.П. Камышанского и др. Изменяющаяся действительность,
общественное развитие, государственная политика заставляют граждан более
внимательно относиться к вопросам права собственности. Значительное число
правоведов склоняются к мысли о невысокой правовой грамотности граждан в
вопросах права собственности. Об этом свидетельствует статистика нарушений и
преступлений, связанных с правом собственности граждан. В последние несколько
лет вышли работы Б.Л. Хаскельберга, О.Г. Ломидзе, О.В. Александриной, О.Е. Кутепова,
М.М. Поповича, Ю.В. Шибаевой, А.А. Крысанова. Авторы в них рассматривают
вопросы приобретения и прекращения права собственности.

Цель работы:
изучение права собственности граждан на жилые помещения.

Объектом
исследования выступают общественные отношения, формирующиеся между гражданами,
юридическими лицами, а также между гражданами и публично-правовыми
образованиями по поводу владения, пользования и распоряжения жилыми
помещениями.

Предметом
исследования есть комплекс проблем, связанных с возникновением и осуществлением
субъектами имущественных прав на жилые помещения.

Источники
исследования. Материалы по вопросам соотношения и взаимосвязи государства и
права почерпнуты из учебников, учебных пособий, статей известных юристов и
авторов.

Заключение:

Заключение Проведенное
исследование позволяет сделать следующие выводы. Жилыми помещениями признаются
такие помещения, которые являются изолированными, отвечают признакам
недвижимости и пригодны для постоянного проживания людей. Классификация
помещений имеет важное практическое значение, поскольку объектом жилищных прав
могут быть лишь те помещения, которые соответствуют приведенным признакам
жилого помещения. В ходе проведенного исследования нами установлено, что жилые
помещения должны иметь определенную степень благоустроенности, то есть наличие
удобств, предусмотренных градостроительными нормами (для каждого населенного
пункта они различны), отвечать санитарным и техническим требованиям, иметь
прочную связь с земельным участком, исключающую их перемещение.

Таким образом,
представляется, что всякое недвижимое помещение может являться жилым, если
обладает следующими отличительными признаками:

-
предназначенность для удовлетворения потребности человека в жилище;

- возможность
физического обладания его владельцем;

- неразрывная
связь с землей;

- индивидуальная
определенность и закрепление (фактическое и юридическое) на определенном месте;


- специальный
правовой режим участия в имущественном обороте.

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Характеристика жилищных правоотношений 1.1. Жилищные
правоотношения: понятие, источники

Правовые
отношения занимают существенную нишу в сфере жилищно-правовой регулировки
подобных социальных отношений. Такие отношения переходят в правоотношения
только тогда, когда правовые нормы жилищных отношений приходят к
урегулированию. Правовые отношения и есть результат этого урегулирования.

Итак, статья 10
Жилищного Кодекса Российской Федерации содержит в себе основания возникновения
жилищных прав и обязанностей жилищных правоотношений[1].
Если прекращаются жилищные правовые отношения, то, соответственно, прекратятся
и жилищные права и обязанности граждан, которые являлись участниками данных
правоотношений[2]. В кругу нанимателей
согласно договору социального найма это прекращение или, иными словами,
расторжение подобного договора. Таким образом, нельзя говорить об абсолютном
отнесении жилищных правоотношений к какой-либо категории гражданских
правоотношений: абсолютным или относительным, вещным или обязательственным.
Различные виды правоотношений нередко гармонично сосуществуют или переходят из
одной формы в другую. 1.2 Жилые помещения как
объект жилищного права

Жилые помещения
в более обширном понятии законодатель определяет как объекты жилищных прав и
подразделяет на следующие разновидности: жилой дом (не считая многоквартирные
дома), часть жилого дома; квартира, ее часть; комната.

Таким образом, строение
признается жилым домом с момента, когда постройка дома закончена, его приняла в
эксплуатацию приемочная комиссия, и оно зарегистрировано в определенном порядке
именно в качестве жилого дома уполномоченными на то специальными учреждениями,
занимающимися государственным учетом жилищного фонда, – бюро технической
инвентаризации (БТИ) и пр. В Жилищном Кодексе (статья 15) перечислены
положения, которые относятся к общему термину «жилое помещение». В соответствии
с нормой части 1 статьи 19 Жилищного Кодекса, в структуру жилищного фонда
входят не только жилые помещения, используемые для регулярного проживания, но и
вообще все пригодные для проживания помещения, имеющиеся на территории
российского государства[3]. [1] Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ //
Российская газета. 12.01. 2005 г. № 1 [2] Крашенников, П. В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и
жилищного законодательства и практика его применения / П.В. Крашенников. - М.:
Статут, 2017. c. 105 [3]   Жилищный кодекс Российской
Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета. 12.01. 2005 г. №
1